(095) 728-80-33 (044) 232-14-91 Пн. - Пт. 9.00 - 18.00

Вопросы и ответы по юридическим услугам юриста в сфере недвижимости

Дорогой друг, наши специалисты работают в сфере купли-продажи недвижимости достаточно длительное время. На рынок недвижимости мы зашли с 2001 года.

С этого времени мы наблюдали множество изменений в законодательстве не в пользу покупателей. Но самое печальное, то что к нам обращались клиенты с просьбой помочь вернуть деньги от некоторых застройщиков и недобросовестных продавцов.  Благодаря судебному вмешательству нам удавалось многим людям вернуть свои вложения. Хотя некоторые ситуации настолько втягивали людей в «скрытые махинации», что даже суд был не в силах удовлетворить просьбу.

Обращаясь к юристу за помощью вы страхуете свои финансовые вложения. Специалист проверит недвижимость, оценит риски и сделает объективные выводы. Вы получите советы и рекомендации настоящих юр. спецов в сфере недвижимости.

Документы для проверки новостроя

  1. Документы на землю
  2. Договор купли-продажи
  3. Документация по градостроительным условиям и ограничениям по застройке на земельном участке
  4. Договора между Застройщиком и Генподрядчиком
  5. Договора между Застройщиком и Финансовой Фирмой

Документы для проверки вотричной недвижимости

  1. Документы, которые подтверждают право собственности: договор купли-продажи, дарения, акт приватизации и другие.
  2. Паспортные данные и идентификационные коды всех собственников

В некоторых случаях юрист отправляется прямо в офис к застройщику, чтобы осуществить процедуру проверки. В каких ситуациях такое бывает?

Очень часто застройщики не желают раскрывать полностью все свои финансовые схемы и внутренние договора. Такие ситуации приемлемы и не должны вас пугать. Начальство просто желает минимизировать свои расходы.

Мы всегда предлагаем застройщику выезд юриста в офис. Если он соглашается, то очевидно, что с документами все в порядке и наш специалист сможет с ними поработать. Если же наоборот закрывается доступ ко всем необходимым документам, то это негативный сигнал.

Конечно вы можете самостоятельно сделать аудит недвижимости. Для этого на страницах нашего блога мы размещаем полезные статьи.

Но следует сказать, что подготовленный юрист сделает проверку более эффективно и быстро.

В работе наших юристов существует уже наработанный и проверенный алгоритм действий относительно проверки различных объектов недвижимости.

Только юрист по недвижимости сможет сделать полную профессиональную проверку недвижимости!

Если объект недвижимости не содержит в себе никаких рисков, то соответственно покупатель переходит к второму этапу — покупке недвижимости.

Это достаточно ответственный момент. Он тоже может преподнести вам не совсем приятные сюрпризы. Например, вам могут преподнести другой договор купли-продажи, указать другую сумму для оплаты, изменить условия покупки и т. д.

Чтобы ничего плохого не произошло при покупке недвижимости, рекомендуем приглашать нашего юриста на сделку. Он как представитель с вашей стороны сделает сделку безопасной.