(095) 728-80-33 (044) 232-14-91 Пн. - Пт. 9.00 - 18.00

Юрист по недвижимости в Киеве

Профессиональный юрист по недвижимости в Киеве предоставляет комплексные юридические услуги в сфере сопровождения различного вида сделок купли-продажи недвижимости в Украине.

Проверяем все виды недвижимости

Квартиры в новостройках

Сделаем детальный анализ застройщика. Проверим все реестры, изучим схему инвестирования денег в недвижимость

Квартиры на вторичном рынке

Полностью изучаем историю квартиры и ее владельцев. Проверяем собственника жилья, судебные дела, аресты и другое.

Коммерческую недвижимость

Проверим объект недвижимости для офиса, магазина, склада на предмет возможных рисков. Сопроводим сделку купли-продажи.

Стоимость услуги юриста по недвижимости

Консультация юриста

Бесплатно

Выезд юриста

1 400 грн.

Проверка квартиры

2 100 грн.

Сопровождение сделки

4 400 грн.

Срочная проверка

4 200 грн

ПОД КЛЮЧ

8 100 грн.

1 567

Проверили квартир в новострое

357

Сопроводили Сделок Под Ключ

3 260+

Проконсультировали клиентов

199

Проверили коммерческих объектов

Необходима юридическая консультация по недвижимости?

Свяжитесь с нами!

Консультация

Бесплатно

Консультация по недвижимости

Если вы сомневаетесь в каких-то моментах вашей предстоящей сделке по недвижимости, лучше обратиться за консультацией к профессиональному юристу. Наш профессиональный юрист ответит на все ваши интересующие вопросы касательно возможных рисков по схемам инвестирования денег в недвижимость и покупки жилья в новостройке или на вторичном рынке и подскажет, как правильно выбрать наиболее безопасный вариант для покупки. Вы получите исчерпывающую информацию по правильной покупке жилья с юридической точки зрения. Юрист расскажет на что обратить внимание при выборе квартиры в новостройке, на вторичном рынке или при выборе коммерческой недвижимости.

Первые 10 минут консультации по телефону бесплатны. Стоимость одного часа личной консультации в офисе: 1000 гривен.

Обратите внимание, что консультации не предусматривают проверку договора купли-продажи и другой документации. Для проверки пакета документов выберете подходящую вам услугу.

Провека

2 100грн

Проверка квартиры

Что входит в проверку квартиры на первичном рынке:

  • полный анализ застройщика или в случае совместного строительства всех застройщиков, включая договора совместного строительства, передачи функций застройщика, возможные аресты, ипотеки, судебные решения и т.п.;
  • анализ репутации застройщика, изучение деятельности, опыта работы, портфолио, отзывы, выполнение обязательств по другим проектам, соответствие заявленным срокам сдачи и сроков монтажа коммуникаций;
  • анализ документов по земельному участку, на котором осуществляется строительство;
  • анализ разрешающих строительство документов;
  • анализ данных и ТУ на подведение центральных коммуникаций;
  • анализ предлагаемой застройщиком схемы инвестирования в недвижимость;
  • анализ всех сопутствующих документов.

Что входит в проверку квартиры на вторичном рынке:

  • анализ уставных документов для юридического лица, паспортные данные и налоговый код для физического лица;
  • анализ доверенности и представителя при ее наличии;
  • анализ личности продавца, его семейного положения и возможных законных претендентов на квартиру;
  • анализ правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • анализ истории объекта недвижимости и ее чистоты;
  • анализ документов на наличие обременений, в том числе залогов, арестов, ипотеки, судебных решений, запретов и т.п.;
  • анализ имеющихся документов на недвижимость.

Проверить срочно

4 200грн

Срочная проверка квартиры

Быстрые сделки с недвижимостью более рисковые. Процент мошенничества в случае, когда продавец торопит и заверяет, что все бумаги в порядке, довольно высок. Вы легко можете купить воздух вместо заветной собственной квартиры. Даже в условиях ограниченного времени будет не лишним провести полную проверку всех необходимых документов и личности продавца, чтобы не оказаться без денежных средств и без квартиры.

Мы предлагаем срочный полномасштабный аудит всех документов и личности собственника всего за один день. Услуга актуальна для тех, кто хочет выйти на сделку и эффективно ее закрыть в кратчайшие сроки. Подходит также тем, кто боится потерять выгодный вариант из-за длительной бумажной волокиты. Юрист внимательно изучит все необходимые документы по списку перед покупкой и выдаст свое заключение.

Выезд

1 400грн

Выезд юриста по Киеву

Зачастую для полноценной тщательной проверки квартиры совершается выезд к собственнику жилья или в офис к застройщику. Как правило, это требуется в тех случаях, когда продавец не желает открыто предоставлять копии документов для проверки на руки и высылать на электронную почту. Это не всегда означает, что продавец темнит, что-то скрывает и хочет вас обмануть. Это может быть связано с корпоративной культурой компании или различными схемами по оптимизации финансовой доходности, а также с простой осторожностью. Такая ситуация вполне нормальна и приемлема. В данном случае единственным выходом будет принятие условий продавца и проверка документов на его территории. Наш юрист осуществит выезд на объект и кропотливо проверит документы продавца и сделает записи для юридического отчета.

Важно понимать, что в случае полного отказа в предоставлении пакета документов для изучения и проверки, следует задуматься об отказе покупки данной квартиры. Скорее всего, документы не в порядке или вовсе отсутствуют, то есть сделка может оказаться провальной, а вы рискуете стать жертвой мошенников и остаться без денег и квартиры.

Стоимость выезда в офис к застройщику: 1 400 гривен

Сопровождение

4 400грн

Сопровождение сделки покупки недвижимости

Профессиональный юрист оказывает услугу сопровождения сделки. Что входит в действия юриста:

  • общение с собственником жилья, застройщиком или риелтором;
  • детальное изучение требуемых документов;
  • подготовка документации по закрытию сделки;
  • анализ договора купли-продажи или инвестирования;
  • снижение рисков по договору, включая контроль изменений и спорные моменты;
  • анализ дееспособности продавца и его полномочий;
  • консультация заказчика по результатам проверки объекта недвижимости в пределах одного часа;
  • присутствие на сделке и осуществление контроля при подписании договора;
  • дополнительные три часа для проверки грамотности проведения процедуры у нотариуса.

Юридическое сопровождение ведется до конца, до момента, когда подписывается договор купли-продажи или инвестирования в недвижимость.

Под ключ

8 100грн

Под ключ. Все включено. Проверка + выезд.

Привлечение юриста возможно на любой из стадий сделки с недвижимостью. Однако идеальным вариантом является привлечение профессионала на этапе подготовки к сделке или даже при выборе застройщика и объекта недвижимости. Наш квалифицированный юрист сделает работу под ключ. Это поможет минимизировать риски и выйти на стоящую эффективную сделку. Что входит в услугу сопровождения сделки под ключ:

  • изучение и детальный анализ необходимых документов собственника или застройщика;
  • минимизация рисков при сделке с недвижимостью;
  • анализ дееспособности продавца и его полномочий;
  • снижение рисков по договору, включая контроль изменений и спорные моменты;
  • снижение рисков при подписании соглашений;
  • полная проверка застройщика и законности действий по продажам построенных и строящихся квартир;
  • проверка права на недвижимости в реестре;
  • общение с собственником жилья, застройщиком или риелтором;
  • требование предъявить необходимые для проверки бумаги;
  • консультация заказчика по результатам проверки объекта недвижимости в пределах одного часа;
  • присутствие на сделке и контроль при подписании договора;
  • дополнительные три часа для проверки грамотности проведения процедуры у нотариуса.

Зачем нужен юрист при покупке квартиры?

Вопросы, связанные с недвижимостью, во все времена остаются актуальными. Купить, продать, обменять – любые операции сопровождаются определенными рисками. Именно поэтому так важно обращаться за помощью к опытным специалистам, которые не только не обманут вас, но и помогут защитить ваши интересы. Речь сейчас идет не о риелторах и даже не о нотариусах. Квалифицированные юристы по недвижимости оказывают услуги по анализу и минимизации рисков при заключении договоров и сделок.

Почему нельзя обойтись без помощи опытного специалиста? Все просто. Самостоятельно вы не сможете распознать мошенников, которые с каждым годом разрабатывают все более сложные схемы обмана. При этом совершенно не важно, какой рынок вы выбираете – первичный или вторичный, услуги юриста по недвижимости помогут вам предотвратить потери.

Безусловно, вы можете обратиться к риелтору за помощью. Однако обратите внимание, что данный специалист помогает вам найти подходящее жилье, но не отвечает за риски. Кроме того, зачастую он сам является звеном в схеме мошенников. Когда вы оформите все документы на квартиру или дом, поставите свою подпись, в случае обмана вы вряд ли сможете вернуть свои деньги. В этом и заключается главная проблема – вопросы с недвижимостью стоят немалых денег, но люди продолжают обращаться не к тем специалистам. А неопытный человек просто не будет знать, на какие моменты в соглашении необходимо обратить внимание.

Как вам помогут юристы по недвижимости?

Квалифицированный специалист не просто имеет необходимое образование, но и определенные знания и навыки. Он постоянно следит за нововведениями в украинском законодательстве и точно знает реальную ситуацию на рынке недвижимости. У него можно проконсультироваться по любому вопросу, даже если случай вам кажется обыденным и не стоящим внимания. Адвокат по недвижимости обратит внимание на те пункты в договоре, которые в последствии могут принести вам неприятности.

Когда речь идет о документах, важна каждая мелочь. Даже если на первый взгляд договор оформлен в соответствие с действующим законодательством, не исключено, что имеются «подводные камни». Нужно оценить ситуацию, проанализировать и выявить возможные слабости двух сторон соглашения. Данную задачу не способен выполнить ни риелтор, ни нотариус, ни любой другой специалист. Все дело в том, что они не располагают нужными знаниями и полномочиями. Только грамотный юрист по вопросам недвижимости способен спасти сбережения.

Еще раз о рисках, которые вы получаете, самостоятельно решая вопросы по недвижимости

Несмотря на то, что операции с недвижимостью связаны с крупными денежными суммами, некоторые люди не хотят привлекать юристов. Одни ситуации заканчиваются хорошо, а другие сопровождаются значительными потерями. Главный вопрос – готовы ли вы рисковать настолько, чтобы потерять свои деньги, на которые хотели купить квартиру? Возможно, вы хотите продать дом, но мошенники найдут способ, как присвоить себе и его, и деньги. Не стоит полагаться только на свои силы. Лучше сразу задать вопрос юристу по недвижимости и знать, от чего отталкиваться и на что обращать внимание.

В результате вы сможете изучить покупателя или продавца, узнать о сложностях, которые могут возникнуть с данной сделкой. Зная все о второй стороне соглашения, вы сможете реально оценить ситуацию и взвесить все ЗА и ПРОТИВ. Если вас заинтересовали услуги юриста по недвижимости, стоимость не будет слишком высокой. Заплатив за помощь специалиста, вы сохраните свои деньги и нервы.

Наш юрист по недвижимости в Киеве все готов прийти на помощь. Свяжитесь с нами по контактному номеру и получите профессиональную консультацию и сопровождение при заключении договора.

Преимущества наших специалистов

Если при покупке недвижимости вы решили отдать предпочтение первичному рынку жилья, то проверка застройщика должна быть проведена в обязательном порядке. Дело в том, что новостройки редко сдаются в эксплуатацию в намеченные сроки. Это приводит к задержкам получения жилья и судебным тяжбам, которые могут продлиться от пары месяцев до нескольких лет. Чтобы этого избежать, жильё должно пройти тщательный и всесторонний юридический анализ.

Почему вам стоит обратиться к нам:

  • Большой опыт работы – более 10 лет на рынке недвижимости.
  • Выезд юриста на объект (после индивидуального согласования).
  • Быстрая проверка – на аудит уходит 1-3 дня.
  • Письменные отчеты по вопросам недвижимости. Защита ваших интересов – мы всегда на стороне клиента.

Риски при покупке квартиры должны быть сведены к минимуму. Только это является гарантией того, что в будущем вашу семью не выселят из законно приобретенного жилья!